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  • 字节AI出海,冲击全球市场

    字节再次展现出海外AI应用开发的强大实力。在过去一年里,字节先后推出了7款基于AI技术的应用产品,覆盖对话助手、互动娱乐、教育等多个领域,并在全球市场取得了亮眼成绩。

    可以说,字节正在努力复制TikTok的出海奇迹,通过AI技术的加持,在海外打造一个又一个爆款应用。

    AI对话助手Cici,占领新兴市场

    Cici是字节推出的海外版AI聊天机器人,同时也是豆包的”孪生姐妹”。与国内版豆包采用自研大模型不同,Cici基于GPT架构。

    尽管在语音交互体验上可能略逊于豆包,但Cici在上线不久后即在阿根廷和秘鲁等市场迅速登顶应用下载榜,成功占领了AI聊天机器人的新兴市场。

    剧情互动平台AnyDoor,探索泛娱乐出海

    AnyDoor是字节推出的AI剧情互动平台,目前已在马来西亚、印度尼西亚等国家上线。用户可以通过AI角色和剧情进行互动体验,类似于”猫箱”的玩法。

    这样的剧情互动应用,正契合了海外用户对于新型娱乐体验的需求。而字节借助AI技术,在泛娱乐出海领域寻找新的突破口。

    AI教育平台Gauth,海外市场广受好评

    在教育领域,字节推出的AI应用Gauth也取得了不俗成绩。Gauth可以帮助用户自动识别并解答试题,同时还提供在线家教等功能,深受海外市场的欢迎。

    Gauth的日活用户已超过200万,位列海外头部教育应用之列。这再次证明,字节在AI领域的布局和投入正在逐步转化为市场影响力。

    全面布局海外AI应用,锚定新的增长引擎

    从总体来看,字节正在全面布局AI应用的海外市场。从对话助手、互动娱乐,到教育工具,再到内容创作,字节的AI产品线已经涵盖了多个细分赛道。

    这无疑体现了字节对于AI时代全球化战略的高度重视。AI技术正在成为其拓展海外市场的新引擎,也为其在全球科技格局中占据更加重要的地位奠定基础。

    对于其他创业公司来说,如何在AI出海赛道上找到自己的机会窗口,将是一大挑战。但字节的成功经验也给了我们启示:选准细分赛道,以单点极致的策略切入,并紧跟市场需求的变化,或许是实现AI出海突破的有效路径。

  • 深度解读北上广深房贷新政

    多重利好齐发

    最近几周,上海、广州、深圳相继出台了房贷新政,明显放松了首付比例和贷款利率限制。其中,广州的政策力度最大:首套和二套房首付比例分别调整为15%和25%,创下了四大一线城市的最低水平;同时全面取消了房贷利率下限的限制,并针对非限购区放开二套及以上住房贷款。而上海和深圳的调整则与广州基本看齐,首套房首付比例下降至最低20%,贷款利率下限3.5%。

    这意味着,北上广深四大一线城市已有三地”靴子”落地,为楼市注入了强心针。

    业内人士普遍认为,此次房贷新政释放了积极信号。一方面,通过降低首付比例和利率,有效降低了购房成本,满足了居民的购房需求,尤其是刚性和改善性需求。另一方面,放开二套及以上住房贷款,也鼓励了多套房居民加杠杆买房,有助于活跃市场。

    同时,新政还体现了地方政府稳定楼市的决心。市场普遍预计,北京也将在短期内出台相关政策优化,全国楼市有望进入筑底企稳的进程。

    未来变局可期

    虽然这次房贷新政无疑为楼市注入了利好,但业内人士也指出,未来楼市仍存在诸多变数。

    首先,房贷利率是否还有下行空间?业内人士表示,当前房贷利率仍高于实体经济的融资成本,银行在制定利率时需平衡自身资金成本和风险防范能力,因此未来利率还有进一步下调的空间,但具体幅度难以预测。

    其次,供给侧改革是否跟上?专家建议,未来应着力推动保障性住房和二手房市场的发展,逐步转向改善性需求,而非一味刺激新房需求。同时,还应采取减免契税、个税等措施,进一步降低购房成本。

    最后,房地产市场的系统性风险如何应对?业内人士指出,当前房地产市场的下滑超出预期,不仅引发了销售规模和价格的大幅下跌,也带来了开发商资金链紧张等社会风险。因此,政府需要强有力的政策介入,维护市场稳定,防范系统性风险。


    一线城市房贷新政的出台无疑为楼市注入了利好,但未来市场走向仍需密切关注。我们将持续关注相关动态,为读者提供全面深入的分析报道。

    参考文献:
    [1] 国际金融报. 《降首付!降房贷!上海、广州、深圳全跟进,未来还有哪些利好?》. 2022年5月30日.
    [2] 李若菡. 《降首付!降房贷!上海、广州、深圳全跟进,未来还有哪些利好?》. 国际金融报, 2022年5月30日.

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